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買賣房屋慎防詐騙「務必簽履約保證」  
出版時間:2018/05/14   專家提醒,買賣房屋簽署履約保證書,可保障雙方權益。資料照片【黃阡阡╱台北報導】買房是人生大事,動輒數百萬元甚至上億元,金額龐大,手續又繁雜,糾紛層出不窮。內政部不動產資訊平...
觀看全文 玉皇不動產經紀有限公司 2018.03.26 發表

中古屋交易 本季估微增  
2018-05-02 01:13經濟日報 記者郭及天/台北報導<iframe name="fb_xdm_frame_https" frameborder="0" allowtransparency="true" allowfullscreen="true" scrolling="no" allow="encrypted-media" id="fb_xdm_fram...
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機捷通車滿周年 房仲業:中壢環北站最搶手  
2018年04月24日 16:12 工商 龍益雲機場捷運通車滿1周年,已大幅提升「北北桃」生活圈的發展,台灣房屋今 (24)日公布所統計機場捷運線去年桃園市境內13站房市交易熱度,環北站占市場88%最搶手。台灣房屋統計機場...
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隱瞞凶宅資訊挨告 賣家裝傻判還294萬  
2018-04-14 15:35〔記者陳慰慈/新北報導〕許姓男子4年前以1550萬元向歐姓屋主購屋,未料過戶後才從鄰居口中得知該屋是凶宅,曾有房客燒炭自殺,認為房屋因此「有瑕疵」,要求減少價金,歐男否認隱瞞凶宅,辯稱許...
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買大安區福地宅 1坪可省20萬  
2018-04-07 13:26聯合晚報 記者游智文/台北報導<iframe name="fb_xdm_frame_https" frameborder="0" allowtransparency="true" allowfullscreen="true" scrolling="no" id="fb_xdm_frame_https" aria-hidden="tr...
觀看全文 玉皇不動產經紀有限公司 2018.03.26 發表

誰敢買凶宅?房仲:這3種人搶著要  
財經中心/綜合報導「凶宅」通常帶給人不吉利、衰運纏身的印象,讓不少人退避三舍,不過房仲業者表示,其實凶宅對於窮人、投資客、宗教團體來說相當搶手,凶宅在市場上難脫手的印象其實是「大錯特錯」。▲通常房子...
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北市房貸太沉重 5成家庭逾1/3收入繳房貸  
2018-03-28 18:23〔記者徐義平/台北報導〕房仲業者今發布第一季住宅調查報告,近1年有購屋意願的民眾約22.5%,相較上季增加6.4%,而促使購屋的主要動機,以房屋現況符合以及房價低於行情為較優先考量,而且超過9...
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立院初審都更條例 房仲:樂見其成  
2018-03-26 21:12中央社 記者潘智義台北26日電立法院內政委員會今天初審通過,針對都更不同意戶將強制辦理聽證,並明定處理程序,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,政府推動都更積極,態度明確,業界普遍樂見其成。...
觀看全文 玉皇不動產經紀有限公司 2018.03.26 發表

台中捷運年底試營運 房仲:南區有潛力  
2018-03-24 11:04經濟日報 記者游智文╱即時報導

台中捷運綠線預計今年底試營運,房仲表示,以舊市區來看,未來通車後,南區房市受惠最大。

中信房屋表示,主要是位於南區的捷運大慶站,是台鐵、捷運交會點,房價支撐力道強,另外南區有中興大學、中山醫學大學,二所學校的學生住宿需求帶動區內的租屋市場,也帶來自用及投資買盤。

台中復興加盟店店長林原吉表示,台中房價比北部便宜很多,當子女要到台中就讀時,有些北部的家長便會直接在學校附近購屋供子女讀書住宿,等到子女畢業後離開台中時,房屋仍可持續出租給其他學生,或是直接出售換屋。

台中市政府日前宣布,台中捷運綠線工程進度已突破75%,現正進行捷運機電六大子系統包括電聯車、通訊、監控、供電、機廠設備及自動收費等安裝測試,預計今年底試營運,2020年全線通車。

中信房屋表示,捷運綠線主要行經屯區,包括北屯、西屯、南屯,一般認為未來通車後對屯區房市助益較大,若以台中市火車站周邊早期發展的舊市區來看,捷運行經北區及南區,其中南區的大慶站為台鐵(紅線)、捷運綠線交會點,房價具潛力。

台中市早期以台中火車站所在的中區為中心,周邊東區、北區、西區及南區為火車站周邊早期發展區。台中市民政局資料顯示,上述行政區中,南區吸引力明顯高人一等。

近幾年台中市全年淨流入人口約在1.2萬人到1.4萬人之間,舊市區行政區人口大多不增反減,淨流入多呈負數,但南區連續三年淨流入人口數都在千人以上。

中信房屋表示,推究原因,南區有中興大學,中山醫學大學吸引外地學生家長在當地購屋是主要因素,其中,位於二所學校之間的美村南路商圈一帶,街邊店面林立,生活機能佳,加上位於二所大學之間,購屋自用或是出租都適宜,受到不少買方的青睞;樹德公園附近,由於規劃良好、居住品質佳,且有許多大樓產品可供選擇,也受到買方的關注。

中信房屋表示,近年台中市政府積極改造台中景觀環境,繼火車站周邊的綠川第一期環境營造工程後,南區的綠川第二期水岸改善工程也開始執行,完工後將會改善南區的水岸景觀,提升水岸住宅的居住品質,對於房地產市場也具正面效益。

台中南區街景   圖/中信房屋提供
台中南區街景 圖/中信房屋提供
轉載經濟日報
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